Albergo Ristorante in Vendita a Vasto Marina

Descrizione

Abruzzo, proponiamo un albergo ristorante in vendita a Vasto Marina, struttura in condizioni eccelse.

In provincia di Chieti, a 300 mt dal mare, siamo stati incaricati per la cessione del più conosciuto e prestigioso albergo ristorante della zona che offre una cordiale accoglienza e i migliori servizi con ampie sale per banchetti, cerimonie, ricevimenti, congressi, meeting, cocktail, pizzeria, bar e l'ospitalità continua con l'albergo aperto tutto l'anno.  L'immobile ha la struttura portante in pilastri e travi in cemento armato ed è antisismica.

Occupa un'area totale di 5.390 Mq di cui: L' ampio parco giardino che circonda la struttura è l'ideale per serate all'aperto ed dispone di meravigliosi e funzionali gazebi. Vi è inoltre una terrazza di 300 mq. adiacente ad una sala ristorante che nei mesi estivi può comodamente ospitare fino a 130 persone, ideale per ricevimenti e buffet. In una struttura adiacente l'albergo, con accesso diretto dall'esterno, vi è una villetta di 110 Mq composta da nr 4 camere matrimoniali/familiari, tutte dotate di bagno con doccia, aria condizionata, tv, frigo bar, Wi-fi, arredo ed ingresso autonomo dal giardino, ideali per chi volesse stare in massima riservatezza e tranquillità .

L'immobile è costituito da un piano seminterrato, un piano terra, primo e secondo piano collegati fra loro da un vano scala e da un ascensore interno ed un sottotetto/soffitta.

- Piano seminterrato di mq 620, dove sono ubicati: l'autorimessa, un magazzino, una dispensa, un locale lavanderia, un locale autoclave/celle frigorifere ed un locale centrale termica;

- Piano terra di mq 480 dove sono ubicati: reception con hall, bar, sala ristorante, servizi igienici, saletta televisione, cucina, locale lavorazioni;

- Piano 1 di mq 370 dove sono ubicate: n ° 10 stanze di cui 1 suite family da 4 posti letto (camera con 2 letti singoli e camera patronale separata, dotata di bagno per diversamente abili e 2 balconi), 6 da 2/3 posti letto e 3 matrimoniali uso singola;

- Piano 2 di mq 370 dove sono ubicate: n ° 10 stanze di cui 1 suite family da 4 posti letto (camera con 2 letti singoli e camera patronale separata, dotate di bagno per diversamente abili e 2 balconi), 6 da 2/3 posti letto e 3 matrimoniali uso singola;

- Piano sottotetto di mq 445 adibito a soffitta. Tutte la stanze sono dotate di bagno con doccia, balcone, aria condizionata, ventilazione meccanica, tv, frigo bar, Wi-fi e arredo.

Completano la dotazione a servizio dell'hotel: parcheggio per auto e bus, ampissima terrazza perimetrale attrezzata a giardino, piscina, campo da tennis, area giochi per bambini ed area stenditoio. L'attuale struttura, dotata di Certificato Prevenzione Incendi, composta dal corpo di fabbrica principale (cubatura pari a 2.856 mc) e dal corpo di fabbrica secondario (cubatura pari a 378 mc) può essere notevolmente ampliata grazie alla possibilità di ulteriore ingente cubatura realizzabile di circa 4.850 mc. per un totale di 8.085 mc. Tale attitudine all'ampliamento può essere rivolta sia alla parte ricettiva (ulteriori camere, servizi al soggiorno quali spa, palestra, locali comuni/conferenze, ecc.), sia alla parte ristorativa (nuova sala ristorante e/o cucina o ampliamento dell'esistente, ristorante/pizzeria stagionale all'aperto, attrezzature e spazi al servizio della banchettistica, ecc.)

Adiacente all'area su cui insistono il fabbricato principale, il secondario e le strutture a servizio dell'hotel (piscina, campo da tennis, parcheggio, ecc), ricompreso nella vendita, è ubicato terreno (di circa 1250 mq) del medesimo proprietario, con possibilità di ulteriore cubatura realizzabile, anche in aderenza al confine tra i due lotti, già facente parte di comparto edificatorio.

Attualmente il terreno è coltivato ad ortaggi e piante da frutto, i cui prodotti sono parte integrante della ristorazione dell'hotel. A circa 300 m dalla struttura, infine, nel cuore della Riserva Naturale Regionale Marina di Vasto, in area dunale protetta, l'hotel dispone di Concessione balneare stagionale uso ombreggio con lotto di 525 mq (35 x 15 m), dotato di sdraio, ombrelloni e lettini.

Si tratta quindi di una struttura polivalente che si offre, viste le dimensioni, a una svariata capacità di proposte quindi anche diversificare da quella attuale. L'albergo in vendita a Vasto Marina è una proposta valida per un investitore alla ricerca di una struttura importante, conosciutissima, che sposi luogo e territori per sfruttare al meglio le enormi potenzialità che la zona offre.