Albergo con Ristorante in Vendita a Trento

Descrizione

Trentino Alto Adige, proponiamo un albergo con ristorante in vendita a  Trento.

Inserito nel contesto paesaggistico di una nota località turistica estiva ed invernale collocata nel contesto del gruppo montuoso della Vigolana e ottimamente collegata dal punto di vista viabilistico.
Vendiamo una  struttura alberghiera dotata di 18 camere con circa 25 posti letto, con ristorante aperto anche a turisti di passaggio con 80 posti a sedere e bar.

L'edificio è stato edificato negli anni '70 e successivamente ristrutturato ed ampliato in modo importante nel 1989. Esso sorge su un lotto di terreno di ca. 5.000 Mq. attualmente tutti destinati a parcheggio e cortile.
I quali, come previsto dal PRGI del Comune di appartenenza, risultano essere comunque edificabile:
un massimo di volumetria di 14.850 mc se destinati ad ampliamento alberghiero  
di 12.375 mc per altre destinazioni d'uso diverse, (ad esempio RTA).

Grazie a generosa potenzialità edificatoria in aumento e il volume urbanistico totale di circa 4.000 mc, l'area in questione è in grado di permettere la realizzazione di un'area Spa e Welness con eventuale piscina, che potrebbero enormemente elevare la potenzialità turistico ricettiva di una struttura già inserita in un contesto sportivo estremamente attraente.

L'albergo che cediamo è dotato di proprio locale equipaggiato per il noleggio dell'attrezzatura visto che:
è vicino ad impianti di risalita per lo sci alpino
I titolari possiedono e gestiscono nelle immediate adiacenze della struttura, 3 anelli per lo sci di fondo inseriti in un pregevole contesto naturale, con circa 15 km di pista.

L'edificio è strutturato su più piani per complessivi 1.350 Mq. composto da:

un seminterrato destinato a spazi per servizi e zona noleggio sci,
-piano terra con bar, ristorante e due terrazze,
-primo e secondo piano destinati a 18 camere ciascuna con bagno e poggiolo  
-una soffitta di circa 70 Mq ricavata nel timpano del tetto.

Dotato di due cisterne, una di circa 700 mc per la raccolta delle acque piovane utilizzate come acque grigie per gli scarichi dei wc e la seconda di circa 450 mc dove viene depositata l'acqua potabile attualmente prelevata da un vicino acquedotto comunale di proprietà dell'hotel e trasportata alla struttura con autocisterna.
A tal proposito si segnala comunque che sono in corso avviate trattative con il comune di pertinenza, al fine di collegare direttamente la rete idrica fino alla struttura.

Riteniamo che l'albergo coni ristorante in vendita a Trento  possa rappresentare una valida opportunità di investimento per operatori del settore desiderosi di investire in una struttura già operativa da molti anni ed ottimamente conosciuta, inserita in un contesto geografico unico e dalle interessanti possibilità di sviluppo.

I proprietari propongono un prezzo d'acquisto molto interessante per il complesso, con la possibilità ulteriore di poter contribuire fattivamente sia ad un'eventuale gestione delle piste di fondo che all'approvvigionamento dell'acqua fino a necessità .