In Emilia Romagna, nel pittoresco contesto delle colline romagnole ubicate nel primo entroterra compreso tra Rimini e Cesena, proponiamo la vendita di uno splendido agriturismo dotato di una decina di camere per gli ospiti, un ristorante aperto anche alla clientela esterna, un’ampia piscina esterna che gode di una vista invidiabile in grado di abbracciare gran parte della sottostante e vicina riviera romagnola ed un vasto parcheggio riservato tanto agli ospiti della struttura, quanto a visitatori di passaggio, per una superficie complessiva di ca. 5.000 mq.
Incastonato in un’area di oltre una ventina di ettari coltivati ad oliveto con la presenza di più di 1.500 piante, la struttura ricettiva è stata ricavata dalla sapiente ristrutturazione di uno stabile di antica edificazione, fino a circa vent’anni fa totalmente impiegato per le attività di famiglia dedite alla produzione di olio d’oliva e altri prodotti derivanti da trasformazioni agricole, con la realizzazione di una decina di camere finemente arredate e dotate di ogni confort, ed uno spazio a piano terra utilizzato per il servizio colazioni ed al contempo dedicato a piccolo negozio per la rivendita di prodotti proposti con marchio proprio, a km 0.
Ampio spazio ulteriore, sempre al piano terra e al momento ancora in parte utilizzato per la produzione agricola, risulta tuttavia già predisposto e concepito tanto per l’eventuale sviluppo di nuove camere o miniappartamenti, che per la realizzazione di un’ampia SPA a disposizione sia per i clienti dell’agriturismo che per eventuali avventori esterni.
Adiacente alla parte ricettiva ed in un'altra ala dello stabile, è stato poi contestualmente realizzato ed aperto il ristorante, che ulteriormente ampliato in epoca recente e trasformato in attività commerciale, consta attualmente di circa 100 posti a sedere interni ed altrettanti esterni in un ampio dehor attrezzato.
Il ristorante, dato in locazione all’unico gestore presente fin dalla sua apertura, si è sviluppato negli anni fino a contraddistinguersi come un locale di eccellenza conosciuto in zona, diventando estremamente sinergico all’attività dell’agriturismo stesso così come il marchio dei prodotti proposti alla venditacontribuendo in tal modo alla realizzazione di un giro d’affari complessivo sicuramente interessante.
Tutto questo, considerata l’eccellente posizione dell’agriturismo in una zona molto frequentata da turisti che a piedi e in bicicletta si avventurano alla scoperta di Borghi e paesaggi incantevoli e comunque non distanti dalla riviera, unitamente alla concreta possibilità di ulteriore espansione del numero di camere e dei servizi proponibili all’interno della struttura, concorrono a connotare la proposta di vendita in oggetto come una valida opportunità di investimento per operatori del settore interessati allo sviluppo di forme di turismo sostenibile, sempre più apprezzato a livello internazionale.
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