Emilia Romagna, proponiamo un capannone industriale in vendita a Cesena. Il suddetto capannone, è ubicato su una delle principali vie che collegano la città di Cesena al mare e vicinissimo all'uscita dell'autostrada A14. L' intero immobile è costituito, da: Un lotto di terreno, che rappresenta il sedime e la pertinenza del capannone, avente una forma irregolare con una figura pressochè ad (L) rovesciata, con il lato lungo perpendicolare alla via principale (via Cesenatico) e con la base parallela ad essa.
Il lotto copre una superficie di mq. 4.890,00. Un capannone articolato in due distinti corpi di fabbrica diversi tra loro per la diversa tipologia di costruzione. Il tutto è stato edificato nella parte anteriore del lotto perpendicolare alla via principale, lasciando inedificata la parte posteriore più ampia. A servizio dell'intero capannone e poco distante da esso, vi è un piccolo fabbricato adibito a corpo tecnico.
L'intero capannone è articolato in due distinti corpi di fabbrica, edificati in due periodi distinti e con due tecnologie costruttive diverse. Sulla copertura a volta del corpo frontale, troviamo un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, che è stato posto in opera negli ultimi mesi dell'anno 2012, in occasione della sostituzione del manto di copertura. Impianto costituito da n.288 moduli Hanwha Solar, complanari alla copertura, ciascuno delle dimensioni di cm. 1652x1000 della superficie totale di mq. 475,00 e della potenza ai fini della connessione di 65 KW.
Nella parte anteriore, nell'intera altezza del capannone e per una profondità di ml. 5.00 verso l'interno, sono presenti due piani, un piano terra ed un primo piano, che vengono utilizzati nel modo seguente: Al plano terra è ubicato un locale utilizzato come mostra-esposizione che è in comunicazione diretta anche con il capannone retrostante.Al primo piano sono ubicati gli uffici dell'azienda.
L'intero capannone è dotato di due gruppi di servizi igienici,il primo del quali è posto al centro, nella zona fra il corpo frontale ed il corpo posteriore, e viene utilizzato dal personale che lavora all'interno del capannone. Un secondo gruppo di servizi igienici è ubicato al piano terra all'interno della zona mostra-esposizione e rimane al servizio del detto locale e degli uffici posti al primo piano. Quest'ultimo gruppo di servizi igienici è stato eseguito nel primi mesi dell'anno 2012. Importantissima è la localizzazione dell'immobile nell'ambito del tessuto urbano di appartenenza, le condizioni di accessibilità , la prossimità ed i collegamenti con il centro e con le altre zone artigianali.
L'importanza commerciale, industriale e artigianale della località in cui è ubicato l'immobile; la disponibilità e l'efficienza dei collegamenti stradali la disponibilità di servizi pubblici e parcheggi ne costituiscono un'ottima e opportunità di investimento. La richiesta economica tiene conto anche della qualità della fattura dell'immobile datato fine anni '60 e maniacalmente mantenuto, rimanendo inferiore agli attuali valori di mercato per strutture similari.
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