Proponiamo un capannone con terreno di pertinenza in vendita a Udine. In un Comune a circa una quindicina di chilometri a est di Udine, ubicato nel contesto di una zona Industriale di interesse Comunale, sia siamo stati incaricati di vendere un complesso immobiliare costituito da un capannone ex industriale di circa 810 mq con proprio piazzale e spazi di manovra/parcheggio di circa 1.000 mq; il tutto insistente su un'area più vasta a verde, edificabile, di ulteriori 6.400 mq. per una superficie complessiva di oltre 8.100 mq.
Sorto nella metà degli anni '70, il capannone in oggetto è stato ulteriormente ampliato nel 2005 con l'edificazione di una parte uffici e di uno spazio commerciale ad uso show room per un totale di circa 170 mq, che lo hanno reso più consono alle esigenze della realtà produttiva che lo occupava. Esso è quindi attualmente costituito da un corpo centrale con volta a botte alto 7 mt, dotato di carro ponte da 3 tonnellate e con copertura in alluminio.
Vi sono inoltre dipendenze esterne di circa 240 mq, impiegate come laboratori e depositi. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione generale. L'area a verde di pertinenza del complesso risulta in parte edificabile così come previsto dalla Destinazione d'uso contenuta nel Piano Regolatore Generale Comunale ed è eventualmente ammessa, anche staccata dall'immobile presente, l'edificazione di un ulteriore edificio per una superficie utile massima di 1.000 mq.
Per la tipologia dell'immobile qui indicato, la presenza di una notevole superficie di pertinenza, la sua ubicazione strategica a meno di 2 km da un importante raccordo autostradale e il prezzo a cui esso viene proposto sul mercato, riteniamo che il compendio immobiliare in vendita possa rappresentare un'interessante opportunità di acquisto per realtà imprenditoriali che necessitino di spazi ubicati in una posizione comoda anche nei riguardi dei vicini confini di Stato.
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