Provincia di Ancona Agriturismo in Vendita
- Attività 2.200.000 €
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Ubicata nella provincia di Macerata, siamo stati incaricati di vendere attività più immobile adibito a casa vacanze.
La villa si trova nel cuore delle Marche, nel comune di Cingoli (chiamata "Balcone delle Marche"), tra olivi secolari e colline dolci, vecchi casolari in pietra e antiche dimore. Seppure il design della casa è moderno, i colori brillanti, le forme geometriche, tutta la proprietà si fonde con le colline circostanti, risultando perfettamente inserita.
La villa di oltre 400mq, si sviluppa su tre piani:
1) Il piano Interrato è composto da garage, lavanderia e cantina;
2) Il piano Terra è destinato a cucina, sala pranzo, salotto, 3 camere e 3 bagni.
3) Il piano Primo è destinato a locale pluriuso (cucina/salotto/TV), 1 camera e 1 bagno. Al piano terra abbiamo un portico che si trova nella zona ingresso.
E' presente una bellissima piscina 10mtx5mt con scala romana profonda 1.30mt con solarium di circa 100mq.
L’edificio è stato completato nel 2010. I pavimenti sono in gres porcellanato o simili. Gli infissi sono in PVC. I locali sono forniti di impianti tecnologici (termico, idrico ed elettrico) aggiornati alle attuali normative.
La corte è di circa 7000mq, è presente una piscina 10mtx5mt con ampio solarium e pergole.
Gli accessi carrabili esterni sono pavimentati con betonella. All’ingresso al lotto è presente cancello automatizzato.
La villa è dotata di impianto di climatizzazione e impianto anti intrusione (telecamere a circuito chiuso). La zona in cui sorge il fabbricato è molto tranquilla e riservata.
La zona è panoramica e ben assolata.
Tutti i servizi sono a meno di 1Km (supermercato, bar, banca e cartoleria).
L’immobile oggetto di valutazione viene affittato durante la stagione a famiglie per soggiorni settimanali.
Infatti l’immobile si presta molto bene per la sua posizione geografica e privacy a famiglie numerose o coppie di famiglie che possono godere in maniera esclusiva della villa.
L’immobile può da subito garantire una rendita importante e sicura che sicuramente può rendere appetibile e conveniente l’acquisto della villa.
Per queste ragioni, consideriamo la cessione della struttura e dell’attività di Casa Vacanze qui proposta come una valida opportunità di investimento che, al di là dell’essere finalizzata all’acquisizione di un immobile di pregio in un contesto unico, si può certamente anche configurare come un’operazione finanziaria di indubbio interesse.
Siamo specializzati nella vendita e nella ricerca di attività e immobili