Arezzo Bar Tabacchi in Vendita

Descrizione

Toscana, in provincia di Arezzo, vendesi bar tabaccheria ricevitoria con immobile, in ottima posizione.

In provincia di Arezzo, in un bellissimo borgo medievale, vendesi storica attività bar tabacchi ubicata sulla principale strada del centro storico.

La proprietà vende anche l'immobile.

Il bar tabaccheria si sviluppa al piano terra su una superficie di 84 Mq. con locale bar composto da ampio banco e con postazione tabacchi e lotterie in ambiente accogliente.

Adiacente ampio spazio adibito attualmente a magazzino, ma che può essere sfruttato per ampliare i servizi offerti, ad esempio creando una sala biliardo.

Sul retro ampia sala con schermo per le partite e altri vari eventi sportivi che fanno del locale il punto di ritrovo principale per gli appassionati della zona, il tutto con 20 posti a sedere. Presente in disparte, spazio con 2 macchine slot.

Impianti a norma. Arredi in buone condizioni.

Attrezzature e macchinari in buone condizioni.

All'esterno sulla strada, bellissimo spazio recintato su suolo comunale con 10 posti a sedere per la clientela che vuole godersi la bellezza del luogo nei mesi estivi. Sopra l'attività, vi è un importante appartamento padronale di 101 Mq. che si sviluppa su 3 livelli collegati benissimo tra loro.

I 3 livelli sono così composti:
- 1° piano: cucina, bagno, salotto e terrazzino;
- 2° piano: 2 camere da letto matrimoniali con bagno;
- 3° piano: 2 ripostigli + 1 camera da letto matrimoniale.

La posizione centrale e strategica dell’esercizio, con la presenza del Comune di fronte, delle Poste nelle immediate vicinanze, le principali attività del paese sulla stessa via, studi di commercialisti, avvocati ed altri professionisti, costituiscono elementi utili a rendere sicuramente il bar tabaccheria ricevitoria in vendita come una valida opportunità di lavoro, specificatamente indicata per nuclei famigliari ben organizzati o giovani soci desiderosi di rilevare un'attività con appartamento soprastante che in esso avrebbero anche l’opportunità di ricavarne i propri alloggi, in un luogo unico della Toscana.