In Veneto, in una splendida località ubicata nel contesto del Parco Naturale del Delta del Po, siamo stati incaricati della vendita di un'importante attività turistica, costituita da un hotel di recente costruzione dotato di un rinomato ristorante pizzeria e bar aperto anche per clienti di passaggio, oltre ad un ampio giardino esterno dotato di piscina ed attrezzato con lettini ed ombrelloni, molto conosciuto e frequentato in particolare durante la stagione estiva.
Il complesso sorge inoltre su un'ampia area circostante, in parte recentemente acquisita dall'attuale proprietà, per un totale complessivo di ca. 9 ettari e mezzo, sui quali è allo studio e nelle possibilità edificatorie concedibili dal comune, lo sviluppo di un’area destinabile ad attività turistico ricettive con possibilità di realizzare un’importante struttura della quale l'hotel in oggetto diventerebbe parte integrante e fulcro principale.
L’hotel, edificato nei primi anni 2000, è dotato di 25 camere e 8 appartamenti con entrate indipendenti, tutte ottimamente arredate e dotate di TV, proprio bagno e aria condizionata per una capienza complessiva prevista di ca. 50 posti letto.
Ristorante, aperto poco tempo dopo l'albergo ed accessibile anche ad avventori esterni, consta di ca. 200 posti a sedere ed in poco tempo si è affermato come realtà molto conosciuta e rinomata per cucina e servizio, contribuendo allo sviluppo di fatturati importanti nel corso degli anni. Successivamente la struttura è stata arricchita dall‘apertura di un bar interno e più recentemente dalla realizzazione di un ampio giardino con piscina dotato di lettini, ombrelloni e solarium.
Questa zona, fornita a sua volta di due piccoli chioschi bar, prevede all’ingresso una propria reception con cabine di servizio, bagni e docce, così da renderla fruibile anche da parte di clienti esterni all’hotel ed interessati a trascorrere unicamente dei momenti di svago e di relax.
Area naturalistica per eccellenza, la zona del Delta si presta alla pratica di diverse discipline che, dal birdwatching alla pratica di escursioni sia a piedi che in bicicletta o canoa, alla pesca sia di mare che d’acqua dolce, oltre alla possibilità di visite ed escursioni guidate a diverse realtà storiche ed architettoniche non distanti, sono in grado di calamitare l'attenzione di un turismo e di una clientela prevalentemente estera, con possibilità di spesa più elevate ed in genere molto fidelizzata.
Riteniamo che per tutto quanto riportato, la realtà in vendita possa rappresentare un valido Investimento per operatori turistici in grado di cogliere concrete opportunità di sviluppo del settore, partendo da una realtà già ben avviata e con solide prospettive di crescita futura.
Le trattative sono riservate.
Per ulteriori informazioni, vi invitiamo gentilmente a contattare la nostra sede.
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