Vendesi Attività di Ristorante Bar a Belluno.

Descrizione

In provincia di Belluno, vendesi bellissimo ristorante bar, completo dei muri situato in zona dell’alto Agordino nel cuore delle Dolomiti.

Edificato attivo da circa 20 anni, molto conosciuto ed apprezzato da una clientela pressoché internazionale anche grazie alla propria collocazione che lo rende punto di incontro sia per i frequentatori invernali della montagna che, e soprattutto, per i vacanzieri estivi e gli appassionati delle escursioni in bicicletta e mountain bike.

Il ristorante in vendita, costituito da una struttura caratteristica in cemento e legno sviluppata su più piani per una superficie complessiva di cira 500 Mq, sorge su terreno di proprietà di oltre 2000 Mq in parte edificabili ed attualmente utilizzato come area svago e parco giochi a disposizione della clientela.

Altresì, vi è a disposizione un ampio parcheggio per i clienti, con comodo accesso direttamente dalla strada principale.

All’interno, sono presenti il salone principale al piano rialzato suddiviso in una zona bar all’ingresso con una cucina indipendente ed un’ampia sala da pranzo arredata secondo lo stile tipico del posto con l’utilizzo di arredamenti e strutture in legno, un soppalco con ulteriore disponibilità di posti a sedere e un seminterrato comprendente una seconda ampia cucina recentemente riammodernata e perfettamente attrezzata, con un’ulteriore sala da pranzo ed un locale cantina annesso.

Il tutto comodamente predisposto per un centinaio di posti a sedere interni, con i vari livelli collegati tra loro da comode scale in legno e dotati di montacarichi per la distribuzione rapida delle comande provenienti dalla cucina.

Tutti gli arredamenti e gli allestimenti sono in ottimo stato di conservazione e costantemente manutenuti, conferendo ai locali l’immagine di una struttura aperta recentemente rispetto ai reali anni di impiego.

Il ristorante è inoltre provvisto di un’ampia terrazza esterna in grado di ospitare comodamente ulteriori 120 posti a sedere, con una splendida vista sul panorama delle Dolomiti circostanti.

La conoscenza dei luoghi con la collocazione ottimale dell’attività in una zona turistica strategica interessata da sviluppi importanti relativi alle Olimpiadi invernali del 2026, unitamente all’ottima reputazione acquisita nel tempo e riscontrabile da parte di una vasta clientela, fanno si che il ristorante si sia costantemente sviluppato negli anni arrivando a produrre un giro d’affari con ricavi di sicuro interesse, mantenendo al contempo ulteriori margini di sviluppo derivanti dalla possibilità di poter fornire servizi di somministrazione attualmente non previsti dalla proprietà.

Tutto questo riteniamo possa connotare il ristorante bar proposto in vendita come un’interessante opportunità di investimento, particolarmente indicata per gruppi famigliari strutturati o per operatori del settore esperti.