Nelle immediate vicinanze di Padova in un Comune a est del Capoluogo, siamo stati incaricati della vendita di un bar caffetteria totalmente rinnovato e riammodernato sia nella struttura che nell’arredamento, con buon introito quotidiano.
Ubicato su strada di forte transito e con proprio parcheggio di fronte al locale, il bar caffetteria risulta essere molto conosciuto e frequentato in quanto presente da molti anni e soprattutto perché collocato in una posizione strategica di passaggio per poter intercettare un flusso continuo di clientela distribuito lungo tutto l’arco della giornata, dalle colazioni del mattino alla pausa pranzo, fino agli aperitivi serali.
L’attuale proprietà, ha optato nel rilevare il locale per una completa ristrutturazione del medesimo, con un rifacimento completo degli arredamenti e delle attrezzature sia della parte commerciale che della zona servizi, oltre che aver provveduto alla realizzazione di un ampio dehor e di un ulteriore spazio esterno sul retro del bar, sviluppabile nel caso come secondo eventuale plateatico.
La capienza complessiva dell’esercizio risulta attualmente di circa 35 posti a sedere interni con ulteriori 15 esterni, per una superficie totale di 140 mq. dei quali 90 relativi alla parte coperta del bar caffetteria. Esso si presenta con ingresso e ampie vetrine fronte strada, un salone per i clienti con bancone di servizio nuovo ed estremamente funzionale e con la parte posteriore del locale suddivisa in diverse zone tra le quali uno spazio per la preparazione di vivande completamente attrezzato con frigo e postazione di lavoro, bagno e relativo spogliatoio per il personale, servizi per i clienti e una piccola dispensa.
Per la posizione estremamente interessante e la totale ristrutturazione effettuata, riteniamo che il bar caffetteria in vendita a Padova possa rappresentare un’interessante opportunità di investimento indicata in particolar modo per un nucleo famigliare strutturato, in grado di offrire potenzialmente un importante giro d’affari.
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