In Veneto, provincia di Padova, proponiamo in vendita struttura situata in una posizione strategica lungo una strada ad alto traffico, garantendo una grande visibilità e accessibilità. Il fabbricato dispone di numerosi parcheggi comodi e ben posizionati nelle immediate vicinanze, offrendo comodità e praticità sia per i visitatori che per il personale. Inoltre, gode di una piacevole zona verde limitrofa, creando un'atmosfera rilassante e piacevole.
La struttura si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi funzionali e ben organizzati. All'interno, sono presenti una sala d'attesa accogliente, due sale visite, un bagno con antibagno, una sala radiologia con area dedicata allo sviluppo delle immagini, una sala pre-chirurgica e una moderna sala operatoria completamente attrezzata con sistema di anestesia gassosa e monitoraggio anestesiologico.
Un'interessante caratteristica di questa proprietà è la presenza di un appartamento grezzo di 130 metri quadrati, che offre un'opportunità unica di personalizzazione secondo le esigenze e i gusti del futuro proprietario. Questo spazio può essere trasformato in un ufficio, uno studio o una zona di accoglienza aggiuntiva, ampliando le possibilità d'uso della struttura.
Inoltre, è stato approvato un progetto di ampliamento che consentirebbe di aggiungere ulteriori 40 metri quadrati al piano terra dello studio. Questo ampliamento permetterebbe di sviluppare nuovi spazi funzionali e di creare un secondo mini-appartamento adiacente al primo piano, con una superficie di 30 metri quadrati. Questa espansione offrirebbe l'opportunità di incrementare le capacità della clinica/ufficio e di fornire eventuali alloggi.
Questa struttura rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque sia interessato a investire nel settore veterinario o a espandere la propria attività esistente. Con le sue caratteristiche uniche, la sua posizione privilegiata e le possibilità di personalizzazione e ampliamento, questa proprietà è destinata a diventare un punto di riferimento nel settore.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questa è l'occasione perfetta per realizzare il vostro progetto immobiliare e cogliere le opportunità che questa straordinaria struttura può offrire.
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