Veneto, a nord est di Treviso, in località non distante dal fiume Piave, siamo stati incaricati da un'azienda agricola vitivinicola in vendita a Treviso occupante un'area complessiva di circa 18.000 mq, di cui 12.000 coltivati a vigneto destinato principalmente per la raccolta di uve e la produzione di Pinot Grigio, Prosecco, Merlot, Cabernet e Cabernet Sauvignon oltre che di Raboso Veronese.
La parte principale del raccolto di uva viene attualmente venduto ad un viticoltore della zona, mentre la restante viene lavorata in loco per la realizzazione di qualche migliaio di bottiglie destinate principalmente al commercio al cliente diretto e al consumo personale. L'azienda in vendita è quindi provvista di tutti i macchinari e le attrezzature necessarie sia per la coltivazione e il raccolto, che per la trasformazione e la distribuzione del prodotto finale.
L'ulteriore spazio direttamente collegato al vigneto rispetto al quale è confinante, è occupato da due immobili distinti, attualmente destinati ad abitazioni private, con un ampio terreno verde circostante gli immobili di ca. 5.400 mq. La prima, sorta a metà anni '90, è composta di 160 mq ad uso abitativo e di ulteriori 260 mq di locali annessi suddivisi tra garage, rimessa per attrezzature da lavoro, cantine per la produzione e lo stoccaggio del vino e di un soppalco che se opportunamente sfruttato potrebbe rendere facilmente adattabile la struttura ad un uso ricettivo/turistico.
Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico/solare per la produzione di circa 4 Kw di energia e di circa 400 litri d'acqua sufficienti per le due famiglie attualmente presenti.
La seconda unità immobiliare, adiacente alla prima, è stata edificata ad inizi anni '70 e completamente ristrutturata pochi anni fa con il rifacimento totale degli impianti elettrico ed idraulico, cappotto termico esterno, pavimenti, infissi e serramenti. àˆ composta di una parte abitativa di 190 mq con un garage di 50 mq ed un'ampia terrazza di ca. 16 mq. Riteniamo che per la particolarità della zona ubicata in aperta campagna, estremamente tranquilla e rinomata per la produzione di vino, ma soprattutto la struttura e la conformazione degli immobili presenti, rendano l'azienda agricola vitivinicola in vendita a Treviso un'ottima opportunità di acquisto per investitori o persone interessate ad una trasformazione del complesso o parte di esso in agriturismo o B&B con la possibilità eventuale di un ristorante, mantenendovi al contempo la propria abitazione.
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