In provincia di Treviso, posizionata tra il capoluogo della marca e i confini prossimi dell’area metropolitana della città di Venezia, abbiamo ricevuto l’incarico alla vendita di un’importante azienda di allevamento di bovini da latte, con attività iniziata da più di sessant’anni e attualmente certificata per la produzione di formaggio Montasio DOP, oltre che essere riconosciuta negli elenchi del Grana Padano, (con ultimo controllo effettuato nel gennaio del 2025).
E’ inoltre compresa nella vendita la parte immobiliare destinata all’attività, su un’area pertinente di circa sette ettari di terreno e composta di più immobili per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 Mq costituiti da una stalla ulteriormente ampliata una quindicina d’anni fa e suddivisa in una parte contenente 70 cuccette in grado di custodire gli attuali 70 capi di bestiame destinati alla produzione di latte ed un’altra parte, la più recente, al momento utilizzata come deposito di foraggio e di attrezzature, ma potenzialmente implementabile con ulteriori cuccette per aumentare la mandria di animali.
Le stalle sono provviste di mangiatoie, rastrelliere, cancelli, abbeveratoi, le cuccette e l’impianto per l’asportazione delle deiezioni con raschiatore elettronico trainato a fune, oltre che dotate di reti ombreggianti e impianto di ventilazione.
La struttura è inoltre completata da una sala mungitura anch’essa interamente ristrutturata in occasione dell’ampliamento della stalla e da un ulteriore fabbricato utilizzato come deposito.
Sono inoltre presenti quattro trincee per insilati, oltre alle necessarie vasche di stoccaggio dei liquami reflui disposte opportunamente nei pressi dell’insediamento, di capienza utile in grado di soddisfare appieno le esigenze della stalla secondo il numero dei capi attuali. In occasione della citata ristrutturazione si è poi provveduto ad un rifacimento completo degli impianti elettrico ed idraulico nel rispetto di tutti gli accorgimenti tecnologici utili al benessere animale.
Da ultimo, cinque anni fa, si è provveduto all’installazione di un robot di mungitura di ultima generazione con il macchinario già predisposto per l’eventuale installazione di un secondo sistema.
L’azienda include inoltre nella proposta di vendita una parte dei terreni di proprietà per complessivi 37.500 mq, seminati in parte a mais ed in parte a frumenti vari che opportunamente miscelati con materie prime attentamente selezionate e dosate tra loro, contribuiscono alla preparazione diretta in loco del mangime necessario al fabbisogno alimentare dei capi animali presenti in stalla. Per quanto riguarda la mandria, si sottolinea in particolare la cura meticolosa che la proprietà riserva agli animali.
L’allevamento è sano e totalmente indenne da brucellosi, leucosi, IBR e paratubercolosi, con controlli periodici effettuati dell’istituto zooprofilattico competente per zona.
In azienda è inoltre presente un ampio box su segatura, destinato ad infermeria.
Oltre ai 70 capi destinati alla produzione da latte, sono al momento presenti ulteriori quaranta manze sotto i 16 mesi di vita e una ventina di manze gravide al di sopra dei 16 mesi.
Grazie alla genetica ed al numero di manze disponibili, occorre rilevare che all’azienda viene richiesto ormai da anni la vendita di animali in stato di gravidanza, molto apprezzati dal mercato per l’elevata qualità raggiunta.
Riteniamo che l’azienda di allevamento bovini da latte proposta in vendita, con in corso contratto di conferimento del prodotto ad una primaria industria casearia della regione, possa rappresentare un’interessante opportunità di investimento per operatori qualificati interessati a rilevare e continuare l’attività rappresentata, con concrete e dimostrabili possibilità di sviluppo e di ulteriore incremento della produzione.
Siamo specializzati nella vendita e nella ricerca di attività e immobili
