Veneto, proponiamo bar trattoria In vendita in provincia di Treviso, ubicata in un comune lungo l'argine del fiume Piave.
L'operazione è completa di attività e immobile con relativo terreno di pertinenza, di una storica trattoria a conduzione famigliare presente sul territorio da oltre mezzo secolo. Ampliata e sviluppata nel corso degli anni, la trattoria in vendita sorge su un terreno di proprietà completamente recintato di circa 2.800 mq comprendente un ampio parcheggio a disposizione dei clienti, utilizzabile eventualmente anche per cerimonie.
L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di circa 830 mq, si sviluppa su due piani, di cui l'attività occupa l'intero piano terra per circa 450 mq oltre ad un ampio plateatico esterno interamente richiudibile e riscaldato nella stagione invernale, con circa 40 posti a sedere.
All'interno, il locale prevede un comodo ingresso con zona bar separata, un'ampia sala da pranzo ed una ulteriore saletta per complessivi 200 posti a sedere, una cucina ottimamente attrezzata, oltre ai bagni, alcune sale adibite a magazzino, una cantina e uno spazio privato ad uso ufficio.
L'arredamento e la cura dei dettagli riposti nel connotare nel tempo la trattoria, concorrono inoltre a renderla un luogo caratteristico ed accogliente ben conosciuto sul territorio.
Il primo piano risulta attualmente suddiviso in 2 appartamenti di circa 125 mq ciascuno, di cui uno dedicato ad abitazione privata direttamente collegato con l'attività sottostante ed il secondo come appartamento completamente indipendente, entrambi dotati di ampie terrazze. In un possibile sviluppo futuro è possibile prevedere una sistemazione dei medesimi ed una eventuale suddivisione dedicata al ricavare delle camere per il pernottamento di clienti ed avventori di passaggio, stante anche l'ubicazione dell'attività collocata lungo l'importante ciclovia Monaco -Venezia che comporta, in particolare nei mesi estivi, un flusso costante di turisti di passaggio ed in cerca di luoghi comodi per soste e pernottamenti.
La consolidata presenza di oltre cinquantanni di lavoro, la dedizione e la cura dei proprietari nella conduzione dell'attività e gli ampi spazi di cui la trattoria in vendita dispone, fanno sì che essa venga prescelta per numerose cerimonie nel corso dell'anno, battesimi, cresime, comunioni e matrimoni sono prenotati ed organizzati con frequenza, così pure come per diversi eventi storici legati all'associazionismo che il vicino fiume Piave con la sua storia comporta.
Per tutto quanto sopra riteniamo che la trattoria in vendita a Treviso, con la sua attività avviata e consolidata, possa rappresentare una valida opportunità di investimento particolarmente dedicata ad un nucleo famigliare strutturato, desideroso nel caso di sviluppare una possibile ulteriore attività ricettiva.
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