Immobile Commerciale in Vendita a Verona

Descrizione

Veneto, immobile commerciale in vendita a Verona.

A sud della provincia di Verona, in comune ubicato in zona Legnago, vendiamo prestigioso immobile commerciale di 3.300 Mq. suddivisi su tre piani fuori terra.
Il tutto sorge su terreno proprio di pertinenza di 6.100 Mq interamente recintato, in parte destinato ad ampio parcheggio e nella restante parte edificabile.

L'edificio, collocato fronte strada su importante arteria viaria lungo la direttrice veneta est- ovest, è stato edificato alla fine degli anni '90 con struttura interamente in cemento armato e successivamente rinnovato una decina d'anni fa dagli attuali proprietari che ne hanno completamente trasformato le facciate da un punto di vista architettonico convertendolo in un prestigioso show room per la propria attività .
L'immobile, suddiviso su piano terra più due piani superiori, presenta tre saloni espositivi per complessivi 2.910 mq. collegati tra loro con un capiente montacarichi ed un'ampia scala centrale collegante tutti gli spazi ed è provvisto di un magazzino di circa. 300 Mq sulla parte posteriore dell'immobile a piano terra con proprio ingresso indipendente, affiancato al quale è ricavato il locale caldaia.

Al primo piano della parte posteriore, vi è poi un ampio appartamento arredato in uso alla proprietà di 200 Mq. dotato di ampia terrazza di 150 Mq. ad esso collegato.

Il terreno è particolarmente sulla parte anteriore e posteriore dell'immobile può essere comodamente destinato  a parcheggi sia per eventuale personale dipendente che per clienti o visitatori, particolarmente utile ed indicato qualora si intendesse trasformare la struttura in un centro clinico o in un centro di assistenza, così come consentito dagli attuali regolamenti comunali del luogo.

A tal proposito, si intende evidenziare il fatto che la particolare conformazione e struttura dell'immobile in vendita, anche relativamente agli importanti interventi strutturali avuti in epoca recente, si presterebbe ottimamente a connotarne una sua destinazione d'uso per attività ricettive o assistenziali.

Riteniamo, per tutto quanto sopra elencato ed anche per la vantaggiosa condizione di prezzo proposta che l'immobile commerciale in vendita a Verona possa davvero rappresentare una valida opportunità di investimento per operatori qualificati decisi a dotarsi di una location sicuramente prestigiosa per la propria attività .